Суббота , Октябрь 21 2017
Главная / Новости / Тюменская компания построит жилой квартал в Подмосковье за 6 миллиардов рублей

Тюменская компания построит жилой квартал в Подмосковье за 6 миллиардов рублей

Компания «Брусника» построит жилой квартал площадью около 100 000 кв. м. рядом с городом Видное в Московской области. Директор по маркетингу и продажам «Брусника. Москва» Дмитрий Колтунов уточнил «Ведомостям», что уже получено разрешение на строительство первого дома площадью 25 000 кв. м., общая продаваемая площадь составит 86 000 кв.м, а инвестиции в проект оцениваются примерно в шесть млрд руб.
Компания планирует реализовать проект за четыре года. Со ссылкой на ведущего аналитика ЦИАНа Александра Пыпина издание отмечает, что, как показывает практика, застройщики из регионов успешно адаптируются к рынку Московской области. По словам эксперта, доходность от реализации проектов тут подобна региональной, цены на квартиры в Видном сейчас не растут, а в месяц продается до 1000 квартир в новостройках. Если «Брусника» сможет удержать цены на уровне 70 000 руб. за квадратный метр, то у нее есть шанс занять до 10% рынка Видного.
«Брусника» создана в 2004 году тюменским холдингом «Партнер» под именем «Партнер-инвест». За 12 лет компания построила около 1 млн кв.м жилья в Тюмени, Новосибирске, Екатеринбурге, Ставрополе и Сургуте.
Как показывает практика, застройщики из регионов успешно адаптируются к рынку Московской области, доходность от реализации проектов тут подобна региональной, отмечает ведущий аналитик ЦИАНа Александр Пыпин. Цены на жилье в Видном сейчас не растут, в месяц продается до 1000 квартир в новостройках, оценивает он. Если «Брусника» сможет удержать цены на уровне 70 000 руб. за 1 кв. м, то у нее есть шанс занять до 10% рынка Видного, считает эксперт.
Региональные игроки активно развивают проекты в Москве и области, среди таких петербургские ЛСР, «Эталон-инвест», группа «Пионер», «Лидер групп». Кроме того, портфель жилых проектов почти на 3,5 млн кв. м в Московском регионе собрала «Гранель девелопмент», входящая в холдинг «Гранель». Основные активы последней расположены в Башкирии. Также ульяновская Dars Development в начале 2015 г. обещала построить 600 000 кв. м жилья рядом с авиакластером в Жуковском.

Похожие статьи:

Не забудь поделиться с друзьями: