Пятница , Апрель 28 2017
Главная / Новости / Покупка квартиры без проблем

Покупка квартиры без проблем

Основные нюансы покупки квартиры

Приобретение недвижимости довольно серьезный и ответственный процесс, который требует разумный, обдуманный подход. В этом процессе главное терпение и последовательность, благодаря которым выбор квартиры, оформление документов и её дальнейшее приобретение будут успешными. Каждый стремится найти для себя лучший, надежный и по возможности доступный по цене вариант, боясь совершить ошибку и стать жертвой мошенников. Успешно http://www.t-s.by/buy/flats-map/ купить квартиру на карте Минска вполне реально, если придерживаться основных правил при покупке, то можно быть уверенным, что этот процесс пройдет гладко и без каких-либо серьезных проблем.

Покупка квартиры – довольно рискованное дело для тех, кто не имеет юридического образования и приобретает недвижимость у незнакомых людей. Поэтому самым оптимальным вариантом будет обратиться в агентство, что будет гарантировать успешность сделки при покупке квартиры в Минске. Там смогут предоставить помощь в оформлении нужных для сделки документов, совершить независимую оценку стоимости квартиры и организовать проверку безопасности сделки с правовой точки зрения.

Действия, предшествующие оформлению документов купли-продажи

Перед началом оформления договора купли-продажи следует проверить данный объект недвижимости с юридической стороны. Для начала рекомендуется заняться проверкой истории квартиры и всех бывших владельцев:

  • проверка физического и психоэмоционального состояния владельца продаваемой квартиры;
  • при приобретении квартиры переданной по наследству продавцу, следует проверить завещание, чтоб удостовериться в его подлинности;
  • совершить проверку количества собственников квартиры и отношений между ними;
  • проверить наличие несовершеннолетних правообладателей квартиры;
  • проверить отношения владельцев квартиры с правоохранительными органами.

Также стоит совершить проверку самой недвижимости, а именно:

  • информацию о совершении каких-либо реконструкций, капитальных ремонтов или перепланировках;
  • подлинность документов на жилище;
  • проверить не находится ли квартира в кредитном залоге.

Оформление соответствующих документов в процессе купли-продажи недвижимости

Если проверка владельцев и самой квартиры прошла успешно, следует приступать к детальному ознакомлению с договором купли-продажи.

В данном договоре должны содержаться следующие данные:

  • информация о приобретаемом имуществе (адрес, вид недвижимости, её площадь);
  • стоимость продажи квартиры;
  • подробности обо всех предыдущих собственниках, а именно их выписки из квартиры.

После проверки соответствующих данных договора и в случае, если данный документ составлен правильно, следует предоставить следующие документы со своей стороны:

  • паспорт;
  • свидетельство о заключении брака, если супруги приобретают квартиру в равных долях;
  • документ о согласии одного из супругов на подписание договора купли-продажи, если квартира приобретается с оформлением на второго из них.

Если все аспекты процесса купли-продажи недвижимости проверены, не вызывают подозрений и собраны все необходимые документы, то можно смело и без колебаний переходить к подписанию договора о купли-продажи и оплате приобретаемой недвижимости.

Купить квартиру в Сенице Минского района http://www.t-s.by/buy/suburb-flat/ без риска попасть на мошенников не так уж и сложно, как может показаться на первый взгляд, главное серьезно подойти к процессу покупки, не спешить и обратиться за помощью к специалистам, которые обеспечат безопасность и успех данной сделки.

Похожие статьи:

Не забудь поделиться с друзьями: