Четверг , Август 24 2017
Главная / Новости / Нюансы оспаривания кадастровой стоимости недвижимости

Нюансы оспаривания кадастровой стоимости недвижимости

Оспаривание кадастровой стоимости любого объекта недвижимого имущества предполагает знания небольшого перечня некоторых нюансов, способных значительно облегчить данный процесс. Еще во время сбора всей необходимой документации, следует особое внимание уделить подготовительному процессу заключения оценщика касательно стоимости объекта на современном рынке недвижимости, а также положительного заключения саморегулируемой организации, в членский состав которой входит оценщик.

Здесь, прежде всего, необходимо помнить о том, что рыночная стоимость должна производиться именно на ту дату, когда будет проводиться государственная кадастровая оценка. В случае, если оценивание рыночной стоимости состоится в ненадлежащую дату, то комиссия, а также суд откажут в удовлетворении поданного заявления.

Во-вторых, новые требования гласят о том, что одного лишь требования об оценке будет уже недостаточно. Теперь вместе с ним еще понадобится и заключение СРО оценщиков, которые одобряют результаты, а также саму методику оценки, которые были получены оценщиком. Здесь уже немного сложнее, так как не каждая экспертная организация способна предоставить подобное заключение. Поэтому, перед тем, как заказывать отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, следует удостовериться, что та фирма, у которой вы делаете данный заказ, имеет возможность получения положительного заключения на собственный отчет в СРО оценщиков.

Похожие статьи:

Не забудь поделиться с друзьями: